Halvtid för Mjölnaren – snart dags för slutspurt

Få av oss har nog missat att det byggs ett helt nytt kvarter vid Kvarnen i Vaggeryd. Kvarteret Mjölnaren inrymmer åtta parhus och nu är alla på plats. Vi besökte det nya kvarteret och tog en pratstund om byggprojektet med Satu Jonsson på VSBo.

– Jag brukar vara här en gång i veckan ungefär och titta till bygget, berättar Satu som är VD på Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB, mer känt som VSBo.
På den upphöjda marken står åtta parhus med sexton lägenheter som alla kommer att ha en egen täppa, inglasad uteplats och carport.
– Det är ett perfekt läge i Vaggeryd, säger Satu. Man har närhet till naturen och fina promenadstråk samtidigt som det bara är 400 meter till centrum. Det är både lantligt och centrumnära.
– Kommunen har även röjt upp härnere vid Lagan så nu ser man ända ner till vattnet.

Och visst är det idylliskt. På den korta promenaden från centrum hinner man gå förbi den fina gamla Kvarnen och dammen precis intill. Kvarndammen är vacker både vinter som sommar – men nu, när solen ligger på, är det något speciellt över den. Fåglarna latar sig och lapar solstrålar, solen glänser i vattnet… det är sommarmagi när den är som bäst. Och bara ett stenkast bort ligger kvarteret Mjölnaren. De som kommer att bo här har verkligen ett fantastiskt läge.

Idylliska Kvarndammen

De sexton lägenheterna håller nu på att färdigställas och hyresgästerna ska flytta in i december. Nästan alla lägenheter är uthyrda, det är bara fyra stycken kvar. Men det är inget som oroar Satu.
– Nejdå, det är sällan som man kan hyra ut lägenheter innan de är färdiga. Så vi har fått en otroligt bra respons redan nu.

Ett barnvänligt område

Hyresgästerna är en trevlig mix av människor – både lite äldre och lite yngre.
– Vi trodde kanske att det mest skulle vara lite äldre människor som var intresserade av lägenheterna. När barnen är utflugna så kanske huset är lite väl stort, och så kanske man har en stor trädgård också, och då passar de här lägenheterna perfekt. Alla är trerummare på 83 kvadratmeter och har en liten, lättskött trädgård. Och visst är det en del äldre som flyttar in, men det är några barnfamiljer också.
– Det är ju ett väldigt barnvänligt område. Dels med närheten till naturen och lekplatser men också för att det inte är någon genomfartstrafik här.

Några av hyresgästerna kommer utifrån men de flesta är Vaggerydsbor. Många känner redan varandra sedan tidigare.
– Det blir lätt så i ett litet samhälle. Det var lite som på Slätten, vårt trygghetsboende för äldre, i Skillingaryd. Många av dem som flyttade in där kände varandra, men de hade inte träffats på många år!

Vi kikar in i ett av husen. Just detta hus var det första som levererades. Här är innerväggarna uppsatta och vi tittar runt i det som ska bli kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, sovrum med klädkammare, badrum och ett mindre rum som kan användas som sovrum eller kontor. Från vardagsrummet har man utgång till det som ska bli ett inglasat uterum. Även på framsidan av huset kommer det att vara en liten trevlig uteplats. Mjöbäcks Entreprenad AB är entreprenör och har levererat husen. De är i standardformat förutom klädkammaren i stora sovrummet – den valde VSBo till för att skapa lite extra förvaringsmöjligheter.
– Dessutom har man också möjlighet att välja till en braskamin om man önskar det, säger Satu.

Nu byggarbetsplats – snart vardagsrum och kök i öppen planlösning

Husen är lågenergihus, nästan i klass med så kallade passivhus. Det innebär att de är energisnåla och miljövänliga. Uppvärmningen är bergvärme som leds via en central placerad i mitten av kvarteret Mjölnaren. Via den centralen leds även vatten och avlopp.

Och har det då funnits några utmaningar i projektet?
– Utmaningen var att få tillgång till marken. Men efter det har det gått relativt smidigt. Nu rullar allt på som det ska.
– Det byggs en hel del i Vaggeryd och visst finns det idéer om att bygga på andra ställen. Men man kan inte bara bygga massa hyresrätter, man måste ha människor som vill bo där också. En del som går från hus till lägenhet måste ju också kunna sälja sitt hus först, och det är ju en process i sig.

Förväntansfulla, blivande hyresgäster

På Mjölnarens webbplats uppdaterar VSBo kontinuerligt med nyheter och bilder från bygget. Så man behöver inte nödvändigtvis vara på plats för att se hur projektet fortskrider – och dessutom sprids det mycket från mun till mun. Om i vilken fas bygget är, hur mycket som är gjort och hur mycket som återstår. Och det kanske är speciellt intressant för de hyresgästerna som ska flytta in.
– De hör av sig då och då och undrar hur det går. De vill flytta in redan nu, vilket såklart är roligt att höra!

Vissa saker har dessutom hyresgästerna fått bestämma själva, som skåpsluckor, väggfärg och kakel. Och husen i sig då – har det varit några speciella önskemål om vilket hus man vill bo i?
– Det var några som ville bo i samma hus, men det löste sig bra. Alla känns nöjda och tillfredsställda. Det som finns kvar nu är fyra lägenheter med inglasad uteplats i söderläge.
– Det är helt enkelt ett väldigt bekvämt boende. Allt kommer att vara helt nytt och det är bara att flytta in, avslutar Satu.

Satu Jonsson på VSBo